礼金ゼロや仲介手数料無料など初期費用抑えめの賃貸情報の一覧です。
またこちらのホームページ非掲載のお得な賃貸マンションもお店に多数ございます!
初期費用を抑えたい、お得な賃貸マンションを借りたい方は一度お店までお越しくださいませ!
初期費用の分割について
賃貸物件を借りる時の初期費用の支払いは分割ができる場合があります。
クレジットカードをお持ちであれば、カード決済していただくことによって分割払いができるのです。
当店ではクレジットカード決済システムを導入してますので、初期費用の分割払いも可能です。
但し、カードをお持ちでないと対応はできません。
初期費用が全然ないと入居審査に響く?
但し、水商売・風俗勤務の方が相談できる賃貸マンションの入居審査にて通帳コピー等の提出を求められることが増えてきてます。
初期費用が全然ないということは通帳コピーの提出をしたとしても、預貯金が少ないということで審査に落とされやすいです。
なるべくは初期費用の準備またある程度の預貯金をしっかりしてから引越しをしたほうが良いかもしれません。
初期費用の項目
敷金や礼金がゼロだったら、初期費用はまったくかからないと思う方もいるでしょう。特にはじめて賃貸契約をされる方は
初期費用が全くかからない賃貸物件もあると思ってる方もいるでしょう。
下記の項目が初期費用の支払いにかかってきます。
敷金礼金がゼロゼロの物件だとしても、その他項目で家賃の3ヶ月から3.5ヶ月分かかります。
また水商売、風俗勤務の場合だと保証会社利用必須になることが多いです。
保証人はたてなくても良くなりますが、保証会社を利用することで初期費用は高くなります。
・敷金(退去時にかえってくるお金)
・礼金(退去時にかえってこないお金、家主または管理会社に支払うお礼金)
・仲介手数料1ヶ月(仲介会社に支払う報酬)
・保証会社費用 契約時に家賃の50%から100%(保証人不要)
・鍵交換代15000円から20000円
・火災保険料15000円から20000円
・前家賃、日割賃料
初期費用を抑える為に
礼金や仲介手数料がかからない物件、キャンペーン物件などを仲介会社に紹介してもらうことです。
当社でもその時々のキャンペーンをやってる賃貸マンション・アパートを御紹介できます。
キャンペーンとは仲介手数料が無料だったり、家賃が1ヶ月分無料、保証会社の費用は家主負担だったりします。
そのような賃貸物件は初期費用が非常に安くすみます。
ただし、その都度のキャンペーンなので、やってない場合もあります。
敷金礼金ゼロの注意点
敷金礼金ゼロゼロだとしても、退去時の清掃費用が前払いだったりすることも多いです。
退去時の清掃費用が前払い=敷金半月分みたいなものなので、実質ゼロゼロではなくなります。